Surélévation à Sadirac

La Surélévation de votre maison est souvent l’unique solution d’augmenter sa surface habitable sans modifier son emprise au sol. Ce n’est pas un secret, l’immobilier est en plein essor à Bordeaux et ses alentours, augmentant ainsi considérablement le prix du mètre carré habitable et diminuant le nombre de biens à la vente.

La surélévation offre donc l’avantage d’accroître les mètres carrés sans achat supplémentaire de foncier, d’apporter une plus-value et d’obtenir à moindre coût de la surface supplémentaire.

Surélever oui, mais pourquoi choisir l’ossature bois ?
La surélévation en Murs Ossature Bois (MOB) n’a que des avantages et parfois même, peut être la seule solution envisageable pour votre surélévation. L’ossature bois permet en effet de se greffer à l’ouvrage existant avec :

Légèreté : le bois est 5 fois moins lourd que le béton. Rapidité : La préfabrication en atelier permet de réduire fortement la durée du chantier.
Propreté : La réalisation en atelier permet le respect de l’environnement.
Respect : Il est possible de réaliser une surélévation dans un bâtiment habité durant le chantier.
La surélévation se décompose en trois grandes étapes.
La dépose de la toiture initiale. Il peut être intéressant d’envisager une surélévation au moment où la toiture doit être refaite, afin de minimiser les coups.
La liaison au support, le montage d’un plancher et l’assemblage des murs panneaux.
La repose des éléments de charpente et des modifications si nécessaires.
Choisir la surélévation ne demande qu’une exigence : la structure du bâtiment doit être saine. Lorsqu’il y a un doute, un sondage au pied des fondations est réalisé.
Tout de même, la surélévation en ossature bois peut être réalisé sur de nombreux bâtiments ainsi que sur d’ancienne échoppe bordelaise.

Un projet pour illustrer
Présentation d’un chantier de surélévation, à Sadirac (Gironde), à 20km de Bordeaux. La surface créée est de 60,50 m², le bardage extérieur est en Fibres-ciment Cédral.